1985〜1995年築, 専有面積7.20㎡〜27.20㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+8.0%
新宿区
87.7万円/㎡
前年比+6.2%
スカイコート新宿第5
東京都新宿区北新宿三丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩7分
1990年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
1,511万円
87.9万円/㎡
1,090
1,371
1,651
1,932
AI査定結果
推定相場価格
1,511万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,371万円〜1,651万円
79.7万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
スカイコート新宿第5
1,680万円（97.7万円/㎡）/ 3階 / 17.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は98.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,680万円 | 97.7万円 | 3階 | 17.2㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/27 | 1,950万円 | 113.4万円 | 3階 | 17.2㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/24 | 1,780万円 | 103.5万円 | 3階 | 17.2㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/27 | 1,890万円 | 109.9万円 | 3階 | 17.2㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/04 | 1,890万円 | 109.9万円 | 3階 | 17.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,800万円 | 104.7万円 | 3階 | 17.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/16 | 1,480万円 | 86.0万円 | 2階 | 17.2㎡ | 1K | - |
| 2024/11/14 | 1,850万円 | 107.6万円 | 3階 | 17.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/24 | 1,480万円 | 86.0万円 | 3階 | 17.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/16 | 1,330万円 | 75.9万円 | 1階 | 17.52㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/08 | 1,500万円 | 85.6万円 | 3階 | 17.52㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/06 | 1,700万円 | 97.0万円 | 3階 | 17.52㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/02 | 1,850万円 | 105.6万円 | 3階 | 17.52㎡ | 1K | 東 |
| 2023/02/11 | 1,580万円 | 91.9万円 | 3階 | 17.2㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は89.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | スカイコート新宿第5 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅7分 | 1,680万円 | 97.7万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/18 | スカイコート新宿第3 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅11分 | 1,700万円 | 104.9万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | エヴェナール東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 1,850万円 | 95.0万円 | 19.47㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2022/12/23 | プレール中野坂上 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅6分 | 1,280万円 | 73.6万円 | 17.39㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/27 | アストラル北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 1,750万円 | 89.9万円 | 19.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/06 | トーシン・プラネット新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 1,580万円 | 92.8万円 | 17.03㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/13 | ラブリハイツ北新宿第1 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 1,230万円 | 80.7万円 | 15.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/21 | マリオン新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅8分 | 1,680万円 | 89.7万円 | 18.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/17 | コモドスクウェア北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,400万円 | 76.5万円 | 18.3㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/12 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,790万円 | 84.0万円 | 21.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ミリオンコート新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 1,500万円 | 89.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/19 | パーク・ノヴァ百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,750万円 | 82.9万円 | 21.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイネスプラザ新宿5 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,900万円 | 91.8万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2020/07/07 | キャピタルプラザ大久保 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,440万円 | 78.5万円 | 18.35㎡ | 1戸 | 10階 / 10階建 | - | 1986年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/02 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,300万円 | 86.4万円 | 15.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/27 | スカイコート新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 1,400万円 | 81.2万円 | 17.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,590万円 | 90.6万円 | 17.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート新宿落合第4 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,580万円 | 96.6万円 | 16.36㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2021/03/31 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,698万円 | 107.8万円 | 15.75㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 新宿アイランドアネックス 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅2分 | 2,480万円 | 135.7万円 | 18.27㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,000万円 | 77.1万円 | 12.97㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/06 | ウインズ落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 1,400万円 | 84.2万円 | 16.62㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1991年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、新宿区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は新宿区の平均と比較して11.4%割高です。
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